안녕하세요. 강빛마을입니다.


강빛마을은 정부의 전원마을조성사업에서 최초‧유일의
100가구가 넘는 큰 마을로 2013년에 개촌했습니다.

물리적, 인문적, 사회적으로 고유하거나
매우 드문 특색을 많이 가진 마을입니다.


당초 150세대의 큰 은퇴자마을을 목표로 삼았고,

실제 상황에 맞추어 109명의 회원이 약 2억원씩 부담하여
전원마을조성사업을 준공했습니다. 이어서 지구단위계획을 주거형에서 관광휴양형과의 복합형으로 변경하여
50동의 단독주택을 생활숙박시설로 용도를 변경했습니다. 주거와 펜션으로 구성된 독특한 전원마을이 되었습니다.


50세대 전후의 주민구성을 보면, 교육자, 공직자, 금융인,
기업인, 사회활동가, 언론인, 의료인, 전업주부, 정치인,
종교인, 프리랜서, 회사원 등 전직 경력과 현직 직업이
놀라우리만큼 다양합니다. 마을공동체 활동에 열심인
주민부터 조용히 개인생활을 즐기는 주민까지 사는 모습도 다양합니다. 모두 새로 이사온 사람들로 구성된
큰 규모의 도시적 농촌마을이어서 가능한 일입니다.


펜션에는 대학생엠티, 수학여행, 기관‧단체 직원연수 및
행사, 하계휴양소, 단체‧가족‧개인 관광 등
수만에 달하는 다양한 숙박객이 다녀갔습니다.


근린생활시설을 활용하여 6개월 무료독일어기숙몰입

교육과정이 12기에 걸쳐 운영되기도 했습니다.

(사)독일유학후원회가 교육비를 지원한
독특한 형태의 장학사업입니다.


이런 역사를 바탕으로 강빛마을은 이제 임대와 매매를 통한 귀촌인구 유치와 특색이 많은 강빛마을을 기업적으로 활용할 투자 유치를 통해서 새로운 변화를 지향하고 있습니다.

안녕하세요. 강빛마을입니다.


강빛마을은 정부의 전원마을조성사업에서 최초‧유일의 100가구가 넘는 큰 마을로 2013년에 개촌했습니다.
물리적, 인문적, 사회적으로 고유하거나 매우 드문 특색을 많이 가진 마을입니다.


당초 150세대의 큰 은퇴자마을을 목표로 삼았고, 실제 상황에 맞추어 109명의 회원이 약 2억원씩 부담하여
전원마을조성사업을 준공했습니다. 이어서 지구단위계획을 주거형에서 관광휴양형과의 복합형으로 변경하여
50동의 단독주택을 생활숙박시설로 용도를 변경했습니다. 주거와 펜션으로 구성된 독특한 전원마을이 되었습니다.


50세대 전후의 주민구성을 보면, 교육자, 공직자, 금융인, 기업인, 사회활동가, 언론인, 의료인, 전업주부, 정치인, 종교인, 프리랜서, 회사원 등
전직 경력과 현직 직업이 놀라우리만큼 다양합니다. 마을공동체 활동에 열심인 주민부터 조용히 개인생활을 즐기는 주민까지 사는 모습도 다양합니다.
모두 새로 이사온 사람들로 구성된 큰 규모의 도시적 농촌마을이어서 가능한 일입니다.


펜션에는 대학생엠티, 수학여행, 기관‧단체 직원연수 및 행사, 하계휴양소,
단체‧가족‧개인 관광 등 수만에 달하는 다양한 숙박객이 다녀갔습니다.


근린생활시설을 활용하여 6개월 무료독일어기숙몰입교육과정이 12기에 걸쳐 운영되기도 했습니다.

(사)독일유학후원회가 교육비를 지원한 독특한 형태의 장학사업입니다.


이런 역사를 바탕으로 강빛마을은 이제 임대와 매매를 통한 귀촌인구 유치와

특색이 많은 강빛마을을 기업적으로 활용할 투자 유치를 통해서 새로운 변화를 지향하고 있습니다.


조성 경위

2004. 12

2005. 12

2008. 03

2009. 11

2013. 04



2016. 02

곡성군 등 4개군 농어촌공사와 사업추진협약

농어촌공사 사업보류

태평지구전원마을조성사업 추진위원회 발족(21명)

전원마을조성사업 마을정비구역 지정 고시(109호)

강빛마을 개촌 및 강빛마을 펜션(민박) 개장 

* 109명 회원이 약 2억원씩 부담

* 주택과 근린시설은 개인등기, 공용시설 및 공용토지는 강빛마을회 소유

지구단위계획변경, 생활숙박시설로 용도변경(50동)


현황

제2종 지구단위계획 구역 

부지면적

건물


건물형태 및 규모 통일



생활용수

주거형과 관광휴양형 복합지구 

약 133천㎡(약 4만평)

총127동(단독주택 69, 생활숙박시설 50, 근린생활시설 15, 커뮤니티센터 3) 

건물형태 : 신한옥(목구조 한옥에 독일풍의 외양)

건물규모 : 단독주택·생활숙박시설 30평
                 (대지 100평 내외 / 82평 내외)

광역상수도(비상용 지하수 펌프장 및 저수탱크)




조성 경위

2004. 12


2005. 12

2008. 03

2009. 11

2013. 04




2016. 02

곡성군 등 4개군 농어촌공사와

사업추진협약

농어촌공사 사업보류

태평지구전원마을조성사업 추진위원회 발족

전원마을조성사업 마을정비구역 지정 고시

강빛마을 개촌 및 강빛마을 펜션(민박) 개장 

* 109명 회원이 약 2억원씩 부담

* 주택과 근린시설은 개인등기, 공용시설 및

   공용토지는 강빛마을회 소유

지구단위계획변경,

생활숙박시설로 용도변경


현황

부지면적

건물


건물형태 및

규모 통일



생활용수


약 133천㎡(약 4만평)

총127동(단독주택 69, 생활숙박시설 50,

근린생활시설 15, 커뮤니티센터 3)

건물형태 : 신한옥

                 (목구조 한옥에 독일풍의 외양)

건물규모 : 단독주택·생활숙박시설 30평
                 (대지 100평 내외 / 82평 내외)

광역상수도

(비상용 지하수 펌프장 및 저수탱크)


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